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置地公司物業管理

可持續的優勢:綜合管理系統

良好企業管治的核心是精心設計並貫徹執行的管理系統。

在過去幾年,我們按照國際公認的標準,精簡了我們的可持續發展管理流程,並分別於

2014

年及

2015

年獲得

ISO 14001

環境管理系統認證和

OHSAS 18001

職業健康與安全管理系統認證,這些系統

化的改進帶來令人鼓舞的成果,加強了我們整個企業架構內及旗下物業的環境管理、職業健康與 

安全各方面的表現。

但我們仍然繼續追求卓越。我們展開了將兩個管理系統融合為一的整合過程,此過程覆蓋我們在 

中環的

12

棟大廈,使我們能夠建立目標一致的單一核心運作架構。

綜合管理系統

綜合管理系統為我們旗下中環物業的環境管理

及職業健康與安全計劃提供整全的覆蓋。透過與

持分者的溝通及對我們內部流程的詳細審閱,

我們得以在過往沿用的實務中挑選最佳的方法,

並拓展到旗下所有中環物業,以建立最優秀的

綜合管理系統。

為何採用綜合管理系統

?

綜合管理系統完全符合良好的營商原則。它不僅

是讓我們達到最高標準的重要基礎設施,更能

滿足我們業務不斷變化的需求。

融和合一的系統可以讓我們清楚了解我們的 

整體目標和成果,從而統一地實現我們所有 

可持續發展的目標,並有助於確保我們完全 

遵守所有指引和法規。這種全面整合的方法令

我們的結構更緊密,使我們得以達至無縫管理

與執行,減少了所需的時間和資源。

綜合管理系統使我們的高級管理人員能夠全面

了解我們的可持續發展工作以及業務環境裡的

相互關係,同時適當考慮所有持分者的義務和

要求。這確保有效的領導和承諾,令團隊更能

團結一致,並著眼於整體利益。

全責性

我們每年均會進行綜合系統的內部審核和管理

複核,然後進行外部審核。我們會挑選和培訓

綜合管理系統涵蓋那些方面

?

減少能源消耗

室內空氣質素管理

水質管理

減少廢物和循環再造

職業健康與安全

員工成為內部審核員,互相輪流審核我們旗下

的中環物業。這種交叉檢查的過程,有助培養

我們整個價值鏈的警惕性和一致性。

驗證及認證

嚴格的驗證過程由獨立的第三方

ISO

審核員 

進行,涉及

12

個不同物業的

400

多名員工。 

要確保每個團隊都能達到相同的進度和標準 

是不容易的,我們對於能夠在相對較緊迫的 

時間框架內符合認證水平,並且完全沒有違規

的情況,實在感到自豪。

卓越獎項

我們的成就和努力得到了認可:置地公司旗下

的中環物業獲得國際物業設施管理協會頒發

2017

年度亞太區卓越獎–最佳設施管理,該獎

項表彰出色的物業管理,及其對該物業的成功

作出的貢獻。